Общие сведения о преференциальных режимах
Заключение инвестиционного договора с Республикой Беларусь
Заключение инвестиционного договора с Республикой Беларусь позволяет инвестору получить льготные условия и преференции для реализации конкретного инвестиционного проекта, установить дополнительные гарантии защиты своего капитала.
Условия применения:
приоритетные виды деятельности;
объем инвестиций должен превышать кадастровую стоимость земельного участка.
Инвестор получает право на:
предоставление в аренду земельного участка из утвержденного перечня без проведения аукциона;
определение без проведения подрядных торгов генеральной проектной организации;
вычет в полном объеме сумм НДС;
определение без установленных процедур выбора поставщиков товаров и исполнителей услуг;
освобождение от уплаты государственной пошлины генподрядной проектной и строительной организации за разрешения на привлечение иностранной рабочей силы.
Инвестор освобождается от:
платы за право заключения договора аренды земельного участка;
земельного налога или арендной платы за земельные участки на период проектирования и строительства;
уплаты НДС и налога на прибыль в связи с безвозмездной передачей инвестору государственного имущества;
уплаты отчислений в инновационные фонды на срок действия договора;
возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства;
уплаты ввозных таможенных пошлин и НДС при ввозе на таможенную территорию Республики Беларусь оборудования и запасных частей к нему для инвестиционного проекта.
Малые и средние города, сельская местность
Для компаний создающихся в малых и средних городах, а также в сельской местности предусмотрен ряд налоговых и таможенных льгот. Данный режим распространяется практически на всю территорию страны за исключением 20 крупных городов, обозначенных на карте.
Условия инвестирования:
регистрация на указанной территории
Особенности налогообложения и льгот:
Освобождение на 7 лет от:
налога на прибыль,
подоходного налога в части реализации продукции собственного производства;
уплаты государственной пошлины за выдачу лицензий;
обязательной продажи иностранной валюты.
Освобождение от обложения ввозными таможенными пошлинами и НДС некоторых товаров, ввозимых коммерческими организациями в качестве вклада в уставный фонд в пределах сроков, установленных учредительными документами для формирования такого фонда.
Свободные экономические зоны (СЭЗ)
В Беларуси 6 свободных экономических зон: «Брест», «Гомель- Ратон», «Минск», «Витебск», «Могилев», «Гродноинвест». Как и во всем мире, режим свободной экономической зоны предоставляет предприятиям возможность работать в специальных льготных условиях, которые позволяют экономить на этапе реализации проекта порядка 25-30 % затрат.
Условия применения:
объем инвестиций не менее 1 млн. евро
удельный вес товаров (работ, услуг), реализуемых на экспорт, в общем объёме реализуемых товаров не менее 70%.
Основные налоговые льготы:
освобождение от налога на прибыль в течение 5 лет от даты объявления прибыли; далее 50 % ставка налога (не более чем 12 %);
освобождение от налога на недвижимость по зданиям и сооружениям;
освобождение от уплаты земельного налога.
Таможенные привилегии:
таможенный режим свободной таможенной зоны; освобождение от обложения ввозными таможенными пошлинами, НДС и акцизами.
Индустриальный парк «Великий камень»
Индустриальный парк «Great Stone» — это примыкающая к международному аэропорту преференциальная территория площадью 91,5 кв. км. Приходя в парк, инвестор получает готовую транспортную и инженерную инфраструктуру, подведенную к выбираемому земельному участку, удобное географическое расположение, оптимизирующее временные и транспортные издержки, также оказание государственных услуг по принципу «одна станция».
Условия применения:
объем инвестиций не менее 5 млн. долларов США,
организация производств в сферах электроники, тонкой химии, биотехнологий, машиностроения и новых материалов.
Основные налоговые льготы:
В течение 10 лет освобождаются от:
- налога на прибыль;
- налога на недвижимость по зданиям и сооружениям;
- земельного налога.
В течение следующих 10 календарных лет — 50% ставки налогов.
Подоходный налог на доходы физических лиц от резидентов Парка по трудовым договорам — 9% до 2027 г.
Иные преференции:
право на вычет в полном объеме НДС, освобождение от уплаты таможенных пошлин и НДС при ввозе товаров в целях реализации инвестиционных проектов.
При установлении новых налогов, сборов (пошлин) обязанность их уплаты не возникает.
